O desejo da farmacêutica Michele Pinto de sair do aluguel foi adiado. Ela queria comprar um apartamento na cidade de Sobradinho, a 20 quilômetros de Brasília. Mas a redução do limite de financiamento para imóveis usados fez Michele desistir da compra.
A partir desta segunda-feira, o comprador que precisaria dar entrada mínima de 20% em um imóvel usado, agora vai ter de pagar pelos menos metade do valor da casa ou do apartamento. Isso para as operações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.
Nas compras pelo Sistema Financeiro Imobiliário, a entrada mínima agora é de 60%, antes o cliente precisa dar pelo menos 30% do valor do imóvel financiado pela Caixa Econômica.
Para o corretor de imóveis Ricardo Nery, as novas regras vão prejudicar as vendas que, segundo ele, já estavam em queda devida a alta dos juros e outras mudanças feitas pela Caixa.
Flávio Prando, que representa a Câmara Brasileira da Indústria da Construção, acredita que a redução no limite de financiamento dos imóveis usados vai refletir e prejudicar a venda de casas e apartamentos novos.
O vice-presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal, Eduardo Almeida, não acredita na queda das venda dos imóveis novos motivada pelas regras de financiamento da Caixa. Por outro lado, ele alerta que os aluguéis podem ficar mais caros.
A Caixa Econômica Federal informou que o foco neste ano é o financiamento de imóveis novos, com destaque para o Minha Casa, Minha Vida e recursos do FGTS, que não devem ser alterados.
